Leach & Lang Property Consultants ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego znajdującego się w miejscowości Wola Zachariaszowska, w gminie Zielonki, 11 km od centrum Krakowa.

Miejscowość znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.

Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 14,6 ara.

Dom o powierzchni całkowitej 405 m2 (powierzchnia mieszkalna 302 m2) wybudowany w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.

Budynek jednokondygnacyjny z przestronną antresolą. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pomieszczenia o standardowej wysokości, doświetlone).

Dom posiada dwie funkcjonalne strefy: dzienną i prywatną (nocną).

Strefa dzienna obejmuje:

- salon o powierzchni 52m2 (wysokość 7m) z kominkiem, z wkładem o dużej mocy, wykończony piaskowcem

-antresolę 75m2

-kuchnię 15m2 połączoną z jadalnią 15 m2

-spiżarkę

-łazienkę 6 m2

-wiatrołap 5 m2

-hall 18m2

Strefa prywatna zawiera:

-4 pokoje (21m2, 23m2, 19m2, 14m2) w tym jeden z garderobą i osobnym wejściem do łazienki

-dużą łazienkę 18m2

-garderobę 8 m2

-hall 21 m2

W piwnicy znajdują się:

-kotłownia 28m2,

-pomieszczenie gospodarcze 14m2

-pomieszczenie gospodarcze 10m2

-komunikacja 11m2

Na parterze, w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o pow. 42 m2 (siła 380V w garażu).

Prawie wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest bardzo wygodne, ponieważ nie ma konieczności wielokrotnego pokonywania schodów w ciągu dnia.

Podłoga w salonie i jadalni została wykończona drewnem egzotycznym merbau. Posadzki w hallu i łazienkach wykończone płytkami gresowymi.

Nieruchomość ogrzewana jest ekonomicznym, gazowym piecem kondensacyjnym. Oprócz zwykłych grzejników na całej powierzchni hallu, kuchni i łazienek zamontowano ogrzewanie podłogowe (wodne).

Dom wybudowany w technologii murowanej z ceramicznego pustaka Porotherm Wieneberger, ocieplony styropianem, dwa dachy pokryte dachówką, ocieplone wełną mineralną, pozostałe dwa dachy to dachy płaskie a jeden z nich znajdujący się nad garażem zbudowany w technologii dachu systemowego odwróconego, wyłożony drobnymi kamyczkami.

Stolarka okienna OKNOPLAST.

Internet światłowód.

Dom jest w bliskiej odległości tj. około 500m od przystanku autobusowego (linie MPK: 227, 280 i 307).

Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój. Teren o wysokiej rzędnej terenu 320 m.n.p.m.

W odległości ok. 200m od domu można podziwiać panoramę Krakowa, lotnisko w Balicach, Beskidy, a przy dobrej widoczności Tatry.

W bliskiej odległości ok. 4 km znajduje się malownicza Dolina Prądnika, teren w pobliżu domu idealny pod względem dostępności licznych tras rowerowych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, Doliny Będkowskiej, Skały i innych.

Zielonki to dynamicznie rozwijająca się gmina powiatu krakowskiego, posiadająca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Na wjeździe od strony Krakowa w Zielonkach znajdują się duże markety spożywcze, w miejscowości Wola Zachariaszowska znajduje się szkoła podstawowa oraz prywatne przedszkole.

W niedalekiej przyszłości zakończona zostanie budowa obwodnicy północnej Krakowa co niewątpliwe usprawni komunikację i zapewni szybki dojazd do Krakowa.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!